Land Patta for Indegenous Families of Assam

जमीन का पट्टा कौन करता है?
जमीन का पट्टा गरीब बेघर भूमिहीन लोगों को सरकार द्वारा आवंटन किया जाता है। जमीन का पट्टा आवंटित करने के अलग-अलग राज्यों के अलग-अलग नियम है। कई राज्यों में सरकार द्वारा पंजीकृत एनजीओ को भी जमीन का पट्टा दिया जाता है।

क्या एक मकान मालिक एक पट्टा तोड़ सकता है भारत
किरायेदार को किरायेदारी समाप्त करने के लिए कम से कम 21 दिनों का लिखित नोटिस देना होगा, जब तक कि मकान मालिक कम समय के लिए सहमत न हो। यह समझौता लिखित में होना चाहिए। किरायेदारी समाप्त करने के लिए एक मकान मालिक को कम से कम 90 दिनों का लिखित नोटिस देना होगा ।

मकान के पट्टे पर कितना लोन मिल सकता है?
लोन की सीमा ₹ 5 लाख से ₹ 10 करोड़ तक|

जमीन का पट्टा कितने साल का होता है?
पट्टा साधारणत: दो प्रकार का होता है—(१) मियादी या मुद्दती और (२) इस्तमरारी । मियादी पट्टे के द्बारा मालिक एक विशेष अवधि तक के लिये असामी को अपनी चीज से लाभ उठाने का अधिकार देता है और उस अवधि के बीत जाने पर उसे उसको (आसामी को) बेदखल कर देने का अधिकार होता है ।

ग्राम समाज भूमि क्या है?
सभी कृषि भूमि पर ग्राम पंचायत का स्वामित्व होता है, जिनके पास अन्य उद्देश्यों के लिए पट्टे पर देने की शक्ति होती है। यहां ऐसा नहीं है कि उन्हें इस जमीन को बेचने का अधिकार नहीं है। ग्राम पंचायत में आवासीय उपयोग के लिए कृषि प्रथाओं को पूरा करने के लिए छोटे भूमि पार्सल पट्टे पर देने की शक्ति है।

सरकारी जमीन का पट्टा कैसे होता है?
सरकारी भूमि पर कब्जाधारी को शासन प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ दिलाने के लिए पट्टे वितरण करने जा रही है। इसके लिए नगर पालिका में आवेदन भी जमा होंगे। इसके बाद राजस्व विभाग की टीम सर्वे कर प्रस्ताव कलेक्टर को भेजेंगे। पट्टा जारी होने के बाद कब्जाधारी को प्रधानमंत्री आवास योजना का लाभ दिया जाएगा।

दादा की संपत्ति पर किसका हक होता है?
आपके पिता, दादा तथा परदादा से आपको मिली संपत्ति ही पैतृक संपत्ति है। आपके पिता, दादा, और परदादा से स्थांतरित संपत्ति को ही पैतृक संपत्ति माना जाता है। इसके अलावा, कोई भी ऐसी संपत्ति जो बेटे को पिता या दादा से उपहार में मिली है, उसे पैतृक संपत्ति नहीं माना जाता है।

फ्री होल्ड पट्टा क्या होता है?
फ्रीहोल्ड प्रॉपर्टी ऐसी प्रॉपर्टी होती है जिसपर किसी का भी पूर्ण अधिकार न हो। कोई भी व्यक्ति या संगठन जिसका किसी बिल्डिंग पर अधिकार है, वह उस जमीन का भी मालिक होता है जिस पर इसे बनाया गया है। इस प्रकार, मालिक का संपत्ति का पूर्ण स्वामित्व होता है।

ग्राम समाज की जमीन पर किसका अधिकार होता है?
उच्चतम न्यायालय ने अप्रैल के पहले सप्ताह में ग्राम पंचायत की जमीन से अवैध कब्जा हटाने हेतु एक महत्वपूर्ण फैसला सुनाया। इस क्रम में ग्राम समाज के स्वामित्व वाली संपत्ति परिभाषित होती है, जलस्रोतों और गोचर भूमि पर अवैध कब्जेदारी से मुक्ति का मार्ग भी प्रशस्त होता है।

अपनी जमीन पर कब्जा कैसे करें?
संपत्ति पर हक सिर्फ उसके मालिक का होना चाहिए क्योंकि वह उसका एक कानूनी अधिकार होता है। आपको बता दें कि किसी भी संपत्ति के मालिक को यह अधिकार प्राप्त होता है कि उसकी संपत्ति पर कब्जा उसकी इच्छा के विरुद्ध नहीं होना चाहिए। किसी भी अन्य व्यक्ति को संपत्ति के मालिक की इच्छा से ही जमीन दी जा सकती है।